AKL Mühendislik & Danışmanlık — هندسة المساحة والاستشارات في أنطاليا: مساحة الأراضي وتحديد حدود العقار على الطبيعة، تقسيم القطع ودمجها، توقيع المباني، المسح الليزري ثلاثي الأبعاد، تحليل الشاقولية والمسح الباثيمتري.
مناطق الخدمة في جميع أنحاء تركيا
إذا كانت بيانات سند الملكية والوكالة جاهزة، يُنجز القياس الميداني عادةً خلال 1 إلى 3 أيام عمل. يُرسَل مخطط التحديد إلى مديرية المساحة العقارية للتدقيق، وتستغرق العملية كاملةً في الغالب بين 5 و15 يوم عمل بحسب عدد القطع وضغط العمل لدى المديرية. تُعلَّم نقاط الحدود على الأرض بأوتاد أو طلاء وتُعرَض عليك في الموقع.
يلزم سند الملكية أو رقما الجزيرة والقطعة، ونسخ من هويات المالكين (ووكالة مصدّقة من كاتب العدل عند التصرف بالنيابة)، وإفادة الوضع التنظيمي من البلدية، وقرار المجلس البلدي بالموافقة على التقسيم. كما تطلب البلدية ما يثبت عدم وجود ضريبة عقارية مستحقة. وفي الأراضي الزراعية خارج مخطط التنظيم يُؤخذ رأي مديرية الزراعة والغابات في الولاية بموجب القانون رقم 5403، ويُشترط الحد الأدنى لمساحة القطعة.
التجويز هو حد الخطأ المسموح به نظامًا بين المساحة المُقاسة والمساحة المسجّلة في سند الملكية. إذا كان الفرق ضمن هذا الحد تسير المعاملة بشكل طبيعي، وإذا تجاوزه فقد يلزم تصحيح المساحة أو إزالة خطأ المساحة العقارية (المادة 22/أ، المادة 41). يمكنك عبر وحدة التجويز في أدوات الحساب لدينا معرفة الحد الخاص بقطعتك بحسب المقياس والمساحة.
يُطلب قبل مشاريع التجديد الحضري وتحديد المباني الخطرة، وعند ملاحظة ميل أو تشققات، وأثناء الحفريات العميقة في القطعة المجاورة، وفي تقييم الأضرار بعد الزلازل. يُقاس انحراف محاور الأعمدة والواجهات عن الشاقول طابقًا بطابق بدقة المليمتر، وتُستخدم النتيجة مُدخلًا في تحليل الأداء الذي يجريه المهندس الإنشائي.
في الموانئ والمراسي والبحيرات والسدود ذات العمق الضحل والمتوسط نستخدم مسبار صدى أحادي الحزمة أو متعدد الحزم مُركّبًا على قارب سطحي بدون طاقم (USV) يُحدَّد موقعه بنظام RTK GNSS. يغطي النظام متعدد الحزم شريطًا عريضًا في مرور واحد، وبعد تطبيق تصحيحات سرعة الصوت والحركة (IMU) ومنسوب المياه نحصل على نموذج للقاع بدقة تتراوح بين السنتيمتر والديسيمتر.
مشروع توقيع المبنى يبيّن موقع المبنى داخل القطعة وفق ارتدادات التنظيم العمراني، وهو جزء من ملف رخصة البناء، وتُعلَّم زوايا الأساسات في الموقع وفقًا له. أما الإشراف الفني المساحي (فنّي مسؤوليات) فهو تحقّق مهندس المساحة طوال فترة البناء، بما في ذلك الكشف بعد الأساسات، من أن المبنى مُقام في موقعه المطابق للمشروع.
نعم. ننفّذ أعمال المساحة الهندسية مثل الرفع لتقييم الأداء الزلزالي، والمسح بالليزر ثلاثي الأبعاد، ورصد التشوهات، وقياس الأعماق، وخرائط الوضع الراهن واسعة المقياس، على أساس المشاريع في أنحاء تركيا. أما معاملات الطابو والمساحة العقارية فتُنفَّذ بالتنسيق مع إجراءات مديرية المساحة العقارية المختصة.
أدخل رمز ملف AKL الذي حصلت عليه، أو رقم هاتفك مع رقمي الجزيرة والقطعة، في صفحة «الاستعلام عن ملف» لمعرفة الحالة الحالية. ويمكنك أيضًا بعد تسجيل الدخول إلى بوابة العملاء تنزيل المخططات المسلَّمة والفواتير وكشف الحساب.
AKL Mühendislik & Danışmanlık — الهاتف: 0542 822 04 59 · البريد الإلكتروني: [email protected] · Kızılarık Mahallesi, 2754. Sk No: 1/214 (Oficity İş Merkezi), 07310 Muratpaşa / Antalya, Türkiye