İmar Uygulaması ve Planlama Altlıkları

İmar planlarının arazide uygulanabilir parsellere dönüşmesi için gereken harita ve parselasyon çalışmalarını yürütüyoruz. 3194 sayılı İmar Kanunu 18. madde kapsamındaki arazi ve arsa düzenlemelerinde düzenleme ortaklık payı (DOP) ve kamu ortaklık payı (KOP) hesaplarını, dağıtım cetvellerini ve parselasyon planlarını hazırlıyoruz. Plan yapımı ve plan değişikliği şehir plancısının yetkisindedir; büromuz bu süreçlere halihazır harita, mülkiyet analizi ve imar durumu çalışmalarıyla teknik altlık sağlar. Parselasyon planları belediye encümeni onayı, askı ve tescil aşamalarına kadar takip edilir.

İşlem adımları

Gerekli evraklar

Sık sorulan sorular

İmar Uygulaması ve Planlama Altlıkları kapsamında hangi işler yapılır?

18. Madde İmar Uygulaması (DOP/KOP Hesapları, Dağıtım Cetvelleri); Parselasyon Planları ve Encümen Dosyası Hazırlığı; İmar Planına Esas Halihazır Harita ve Mülkiyet Altlığı; Plan Değişikliği Teklifleri için Teknik Altlık (Şehir Plancısıyla Koordineli); İmar Durumu ve Parsel Yapılaşma Analizi.

İmar Uygulaması ve Planlama Altlıkları ne kadar sürer?

İşlem şu adımlardan oluşur: Ön İnceleme (2-5 gün), Ölçüm & Altlık (5-15 gün), Düzenleme Hesapları (10-30 gün), Onay & Askı (30-60 gün), Kontrol & Tescil (15-30 gün). Toplam süre parselin ve dosyanın durumuna, ilgili kurumun iş yoğunluğuna göre değişir.

İmar Uygulaması ve Planlama Altlıkları için hangi belgeler gerekir?

Onaylı imar planı ve plan notları (ilgili belediyeden); Uygulama alanındaki parsellerin tapu kayıtları / ada-parsel listesi; Belediye veya idarenin uygulama kararı / görevlendirme yazısı; Varsa önceki imar uygulaması ve parselasyon dosyaları; Maliklerin kimlik bilgileri (bireysel başvurularda) veya vekaletname; Altyapı kurumlarının görüş yazıları (gerekli hallerde).

İmar Uygulaması ve Planlama Altlıkları hizmeti nerede veriliyor?

AKL Mühendislik & Danışmanlık, Antalya merkezli (Muratpaşa) olarak Antalya'nın 19 ilçesinde hizmet verir; lazer tarama, batimetri ve mühendislik ölçmelerini Türkiye genelinde proje bazlı yürütür.

İmar Uygulaması ve Planlama Altlıkları ücreti nasıl belirlenir?

Ücretler HKMO ve TKGM tarifelerine, parsel alanına ve işin kapsamına göre belirlenir. Sitedeki ücret hesaplama aracıyla (https://aklmuhendislik.com/hesaplama-araclari) yaklaşık tutar görülebilir; kesin teklif için AKL Mühendislik & Danışmanlık ile iletişime geçilebilir.

AKL Mühendislik & Danışmanlık — Tel: 0542 822 04 59 · E-posta: [email protected] · Kızılarık Mahallesi, 2754. Sk No: 1/214 (Oficity İş Merkezi), 07310 Muratpaşa / Antalya, Türkiye