Milimetrik Hassasiyet, Yüksek Teknoloji Mühendislik Çözümleri, Danışmanlık

Sık sorulan sorular

Aplikasyon (sınır tespiti) ne kadar sürer?

Tapu bilgileri ve vekaletname hazırsa arazi ölçümü genellikle 1-3 iş günü içinde yapılır. Hazırlanan aplikasyon krokisi kadastro müdürlüğü kontrolüne gönderilir; parsel sayısı ve müdürlüğün iş yoğunluğuna bağlı olarak toplam süre çoğunlukla 5-15 iş günü arasındadır. Zemindeki sınır noktaları kazık veya boya ile işaretlenerek size gösterilir.

İfraz (parsel ayırma) için hangi belgeler gerekir?

Tapu senedi veya ada/parsel bilgisi, maliklerin kimlik fotokopileri (vekaleten işlemde noter onaylı vekaletname), belediyeden alınan imar durumu ve ifraz için belediye encümen kararı gerekir. Belediye ayrıca emlak vergisi borcu olmadığına dair yazı ister. İmar planı dışındaki tarım arazilerinde 5403 sayılı Kanun gereği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü görüşü alınır ve asgari parsel büyüklüğü şartı aranır.

Tecviz nedir, neden önemlidir?

Tecviz, ölçülen yüzölçümü ile tapuda kayıtlı yüzölçümü arasında mevzuatın izin verdiği hata sınırıdır. Fark bu sınır içindeyse işlem normal yürür; aşıyorsa yüzölçümü düzeltmesi veya kadastro hatasının giderilmesi (22/a, 41. madde) gündeme gelebilir. Hesaplama araçlarımızdaki tecviz modülüyle parseliniz için sınırı ölçek ve alana göre görebilirsiniz.

Şakül (düşeylik) analizi ne zaman gerekir?

Kentsel dönüşüm ve riskli yapı tespiti öncesinde, gözle fark edilen eğiklik veya çatlak şikâyetlerinde, komşu parselde derin kazı yapılırken ve deprem sonrası hasar değerlendirmelerinde istenir. Binanın kolon ve cephe akslarının kat kat düşeyden sapması milimetre düzeyinde ölçülür; sonuç inşaat mühendisinin performans analizine girdi olarak kullanılır.

Batimetrik ölçüm hangi cihazlarla yapılır?

Sığ ve orta derinlikteki liman, marina, göl ve baraj ölçümlerinde RTK GNSS ile konumlandırılan insansız su üstü aracı (USV) üzerinde single-beam veya multi-beam ekosounder kullanılır. Multi-beam sistem tek geçişte geniş bir şeridi tarar; ses hızı profili, dalga-hareket (IMU) ve su seviyesi düzeltmeleri uygulanarak santimetre-desimetre doğrulukta dip modeli elde edilir.

Yapı aplikasyonu ile fenni mesuliyet (TUS) arasındaki fark nedir?

Yapı aplikasyon projesi, binanın parsel içindeki konumunu imar çekme mesafelerine uygun şekilde gösteren ve ruhsat ekinde yer alan projedir; arazide temel köşeleri bu projeye göre işaretlenir. Fenni mesuliyet (Teknik Uygulama Sorumluluğu) ise inşaat süresince, temel üstü vizesi dahil, yapının projeye uygun konumlandığının harita mühendisi tarafından denetlenmesidir.

Antalya dışındaki iller için hizmet veriyor musunuz?

Evet. Deprem performans röleve, 3B lazer tarama, deformasyon izleme, batimetri ve büyük ölçekli halihazır harita gibi mühendislik ölçümlerini Türkiye genelinde proje bazlı yürütüyoruz. Tapu ve kadastro işlemleri ise ilgili kadastro müdürlüğü süreçleriyle koordineli yürütülür.

Dosyamın hangi aşamada olduğunu nasıl öğrenirim?

Size verilen AKL dosya kodu veya telefon + ada/parsel bilgisiyle "Dosya Sorgula" sayfasından anlık durumu görebilirsiniz. Müşteri portalına giriş yaparak teslim edilen krokileri, faturaları ve cari hesap ekstrenizi de indirebilirsiniz.