Миллиметровая точность, высокотехнологичные инженерные решения

Частые вопросы

Сколько длится вынос границ в натуру (апликасьон)?

Если данные ТАПУ и доверенность готовы, полевые измерения обычно выполняются за 1–3 рабочих дня. Схема выноса направляется на проверку в кадастровое управление; в зависимости от числа участков и загруженности управления весь процесс обычно занимает 5–15 рабочих дней. Граничные точки закрепляются на местности колышками или краской и показываются вам.

Какие документы нужны для раздела участка (ифраз)?

Нужны ТАПУ или номера квартала/участка, копии удостоверений личности собственников (при действии по доверенности — нотариальная доверенность), справка о градостроительном статусе из муниципалитета и решение муниципального совета о разделе. Муниципалитет также запрашивает справку об отсутствии задолженности по налогу на недвижимость. Для сельскохозяйственных земель вне градостроительного плана по Закону № 5403 требуется заключение Провинциального управления сельского и лесного хозяйства и соблюдение минимального размера участка.

Что такое теджвиз (допуск по площади) и почему он важен?

Теджвиз — допустимая по нормативам погрешность между измеренной площадью и площадью, указанной в ТАПУ. Если расхождение в пределах допуска, процедура идёт в обычном порядке; если превышает — может потребоваться корректировка площади или исправление кадастровой ошибки (ст. 22/a, ст. 41). В модуле «теджвиз» наших калькуляторов вы увидите допуск для своего участка по масштабу и площади.

Когда нужен анализ вертикальности (шакюль)?

Его требуют перед реновацией и признанием здания аварийным, при видимом крене или трещинах, при глубоком котловане на соседнем участке и при оценке повреждений после землетрясения. Отклонение осей колонн и фасадов от вертикали измеряется поэтажно с миллиметровой точностью; результат служит исходными данными для расчёта инженера-конструктора.

Каким оборудованием выполняется батиметрическая съёмка?

Для гаваней, марин, озёр и водохранилищ малой и средней глубины используется однолучевой или многолучевой эхолот на безэкипажном катере (USV), позиционируемом RTK GNSS. Многолучевая система за один проход охватывает широкую полосу; после поправок за скорость звука, качку (IMU) и уровень воды получается модель дна с точностью от сантиметров до дециметров.

Чем отличается разбивка здания от технического надзора (TUS)?

Проект разбивки здания показывает положение здания на участке с соблюдением градостроительных отступов и входит в пакет разрешения на строительство; углы фундамента выносятся на местность по этому проекту. Технический надзор (геодезический), «фенни месулийет», — это контроль инженера-геодезиста в течение всего строительства, включая приёмку после фундамента, за тем, чтобы здание располагалось строго по проекту.

Работаете ли вы за пределами Антальи?

Да. Инженерные изыскания — обмеры для оценки сейсмостойкости, 3D-лазерное сканирование, мониторинг деформаций, батиметрию и крупномасштабные топопланы — мы выполняем по проектам по всей Турции. Процедуры с ТАПУ и кадастром ведутся в координации с соответствующим кадастровым управлением.

Как узнать, на каком этапе моё дело?

Введите выданный код дела AKL или телефон вместе с номерами квартала/участка на странице «Статус дела» — вы увидите текущий этап. В личном кабинете можно также скачать переданные схемы, счета и выписку по расчётам.